外墙脱落责任归属需视情况，保修期内找建设单位，过期则业主共担或动用维修资金。
依据《物业管理条例》等，保修期内建设单位负责维修，过期则需业主共同决策维修或申请维修资金，否则外墙脱落可能造成安全隐患，甚至引发事故。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙脱落需分情况处理。
保修期内：直接联系建设单位，要求其承担维修责任。
保修期外：1. 有维修资金，组织业主投票，达三分之二同意后动用资金维修。2. 无维修资金，与业主协商，共同承担维修费用。及时处理可防安全隐患。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙脱落处理方式分保修期内外，保修期内找建设单位维修，过期则业主协商或申请维修资金。
选择处理方式时，需先确认房屋是否在保修期内，若在则直接联系建设单位，过期则需与业主委员会协商或按照程序申请住房专项维修资金。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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