商品房楼面裂缝补偿标准是多少？

商品房楼面裂缝补偿标准没有统一规定，需根据裂缝原因、严重程度以及对房屋使用功能的影响等因素来确定。具体如下：

- 赔偿范围：若因房屋质量问题导致裂缝，开发商通常需承担责任。赔偿范围包括修复费用，需请专业机构评估方案及费用；若裂缝严重影响房屋使用功能和价值，还应考虑房屋贬值损失，通过专业房地产评估机构评估确定；此外，若因裂缝导致业主无法正常使用房屋产生额外损失，如临时租房费用等，合理部分也应纳入赔偿范围。
- 按裂缝严重程度划分：轻度裂缝，宽度在0.5毫米到2毫米之间，长度在5倍宽度到2米之间，深度在1毫米到5毫米之间，一般由开发商修复，若无法修复，赔偿金额通常是购房价款的5%到15%。重度裂缝，宽度超过2毫米，长度超过2米，深度超过5毫米，会严重影响结构安全，若修复不了，赔偿金额一般是购房价款的20%到30%。中度裂缝情况与轻度裂缝类似，赔偿标准也大致在购房价款的5%到15%。

业主发现楼面裂缝后，应及时与开发商沟通，协商赔偿事宜。若协商不成，可向建设工程质量监督机构投诉或通过诉讼解决，必要时申请专业鉴定，以维护自身合法权益。
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