你好律师，假如本人是广州番禺区人，想了解出租房厕所漏水造成的巨额水费由谁负责

出租房厕所漏水造成的巨额水费问题，存在以下法律风险点。
1、责任认定不清导致经济损失：若漏水原因不明确，且双方均未保留相关证据（如漏水照片、维修记录、水费账单等），可能导致法院难以认定责任方，最终由一方承担全部损失。
例如：租户发现厕所漏水后未及时通知房东，也未拍照留存，导致房东否认漏水事实，最终法院可能判决租户自行承担水费。
2、诉讼时效风险：根据《民法典》规定，一般民事纠纷的诉讼时效为三年。若租户或房东在知道权益受损后超过三年才起诉，可能丧失胜诉权。
例如：房东在漏水发生两年后才发现水费异常，但由于未能及时主张权利，租户以超过诉讼时效为由抗辩，房东可能无法追回损失。
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针对出租房厕所漏水造成的巨额水费问题，建议采取以下实用措施。
1、查看租赁合同：首先应仔细查阅租赁合同中关于维修责任的条款，明确双方权利义务。这有助于快速判断责任归属，避免无谓纠纷。
2、收集证据：包括漏水现场照片、水费账单、维修记录等，用以证明漏水发生的时间、原因及费用金额。这些证据在协商或诉讼中具有关键作用。
3、及时沟通协商：与房东沟通漏水情况，要求其履行维修义务，并记录沟通内容。若能协商一致，可避免后续法律程序带来的时间和经济成本。
4、必要时委托第三方鉴定：如双方对漏水原因存在争议，可委托专业机构进行漏水原因鉴定，确保责任划分客观公正。
选择解决方案时，应重点考虑合同约定、证据充分性以及责任方的配合程度。如有争议难以解决，建议尽早咨询专业律师，维护自身合法权益。
如您对合同条款理解不清或协商无果，欢迎进一步向我们咨询，我们将为您提供专业法律支持。
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出租房厕所漏水造成的巨额水费责任划分，有明确的法律依据支撑。
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因此，若出租房厕所因自然老化或结构问题发生漏水，且房东未及时维修，由此产生的巨额水费应由房东承担。
同时，第七百一十三条规定，承租人未按照约定方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。这意味着，如果租户存在不当使用或人为损坏厕所的行为，导致漏水并产生高额水费，租户将承担相应责任。
综上，是否由房东或租户承担水费，主要依据合同约定及漏水原因判断，具有明确的法律适用基础。
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出租房厕所漏水造成的巨额水费责任归属，取决于合同约定和实际原因。
根据您描述的出租房厕所漏水造成巨额水费的情况，责任划分如下：
1. 如果租赁合同中明确约定由房东承担维修责任，则因厕所漏水产生的水费应由房东承担。
2. 如果漏水是由于租户使用不当或人为损坏导致，水费应由租户承担。
3. 如果漏水是由于房屋老化、管道自然损耗等原因造成，且合同未明确约定维修责任，则通常由房东承担相关水费。
4. 若漏水系第三方施工或邻居使用不当造成，应由第三方承担责任。
5. 若房东在接到通知后未及时维修，导致水费持续增加，房东可能需承担扩大的损失部分。