人死了房子怎么办

法律分析：
（1）有遗嘱的情况，遵循遗嘱进行继承。遗嘱指定的继承人凭借相关材料到不动产登记机构办理过户登记，这体现了对被继承人意愿的尊重。
（2）无遗嘱时按法定继承。第一顺序继承人包含配偶、子女、父母；在没有第一顺序继承人的情况下，由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
（3）各继承人可就房子归属协商，协商一致达成继承协议后办理过户；若协商不成，可通过诉讼途径解决，之后凭法院生效裁判文书办理过户。
（4）若死者生前存在债务，房子可能要先用于偿还债务，以保障债权人的合法权益。

提醒：在处理去世人名下房子时，要确保遗嘱的有效性。若涉及法定继承，各继承人应依法行使权利，避免纠纷。遇到复杂情况，建议咨询以进一步分析。
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（一）若留有有效遗嘱，遗嘱指定的继承人携带相关材料到不动产登记机构办理房子过户登记。
（二）若没有遗嘱，按法定继承处理。第一顺序继承人是配偶、子女、父母；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
（三）各继承人协商房子归属，协商一致达成继承协议后办理过户；协商不成通过诉讼解决，凭法院生效裁判文书办理过户。
（四）若死者生前有债务，房子可能需先用于偿还债务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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1.人去世后，名下房子处理分两种情况。有有效遗嘱的，按遗嘱继承，指定继承人带材料到不动产登记机构办过户。

2.无遗嘱则按法定继承。第一顺序为配偶、子女、父母；无第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

3.继承人可协商房子归属，达成协议后过户；协商不成可诉讼，凭裁判文书过户。

4.若死者生前有债务，房子可能先用于偿债。
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结论：
人去世后名下房子处理分有遗嘱和无遗嘱两种情况，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，同时若有债务房子可能先用于偿债。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》继承编规定，人去世后名下房子若留有有效遗嘱，遗嘱指定的继承人能凭相关材料到不动产登记机构办理过户。若没有遗嘱，则启动法定继承程序，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，无第一顺序继承人时由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。各继承人可协商房子归属，达成协议后办理过户；协商不成则可通过诉讼，凭法院生效裁判文书过户。并且若死者生前有债务，房子可能会先被用于偿还债务。如果大家在房产继承方面遇到难题或有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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人去世后名下房子处理需依据是否有遗嘱。有有效遗嘱时，按遗嘱内容继承，指定继承人持相关材料到不动产登记机构办过户。无遗嘱则按法定继承，第一顺序为配偶、子女、父母，无第一顺序继承人时由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

解决措施和建议如下：
1.继承人应及时梳理是否存在有效遗嘱，若有按遗嘱执行，尽快准备材料办理过户。
2.无遗嘱时各继承人友好协商房子归属，达成一致后签订继承协议并办理过户。
3.协商无法达成一致，可通过诉讼解决，凭借法院生效裁判文书过户。
4.核查死者生前债务情况，若有债务，先确定房子是否需用于偿债。