一楼和二楼的外墙所有权一般归属于全体业主共有。依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，外墙作为建筑物共有部分，不可分割。若不及时明确权属，可能导致产权纠纷，影响邻里关系及建筑安全。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙归属问题，处理方式如下：
1. 协商：与一楼二楼业主及物业共同商讨，明确外墙使用权及责任。
2. 物业调解：若协商无果，可请物业作为中介进行调解，达成共识。
3. 法律诉讼：若上述方式均无效，可向法院提起诉讼，依据《民法典》判决。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理外墙所有权归属问题，常见方式有协商、诉讼或咨询物业。建议先与相邻业主协商，无法达成一致时，可寻求物业或法律途径解决，根据具体情况选择最适合的方式。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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