租客恶意破坏房屋能否立案

1.租客恶意破坏房屋，满足一定条件可立案。破坏财物价值超5000元，或毁坏公私财物三次以上、纠集三人以上公然毁坏等，构成故意毁坏财物罪，公安机关会刑事立案。

2.未达刑事立案标准，房东可走民事诉讼。收集现场照片、视频、维修报价单等证据，起诉要求租客赔偿修复房屋费用等损失。
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结论：
租客恶意破坏房屋，符合条件能立案，达到刑事标准按故意毁坏财物罪追诉，未达标准可民事诉讼索赔。
法律解析：
依据《中华人民共和国刑法》，若租客破坏房屋财物价值达5000元以上，或有毁坏公私财物三次以上、纠集三人以上公然毁坏公私财物等情形，构成故意毁坏财物罪，公安机关会进行刑事立案追诉。若未达刑事立案标准，房东可通过民事诉讼维权。房东要收集现场照片、视频、维修报价单等租客恶意破坏房屋的证据，向法院起诉要求租客赔偿修复房屋费用等损失。如果遇到租客恶意破坏房屋的情况且不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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租客恶意破坏房屋，在符合一定条件时可立案处理。若破坏财物价值超5000元，或有毁坏公私财物三次以上、纠集三人以上公然毁坏公私财物等情形，会构成故意毁坏财物罪，公安机关会进行刑事立案追诉。若未达刑事立案标准，房东可通过民事诉讼解决。

解决措施和建议如下：
1.当遇到租客恶意破坏房屋且可能构成犯罪时，房东应及时报警，配合公安机关调查，提供相关证据。
2.若未达刑事立案标准，房东要注意收集证据，如现场照片、视频、维修报价单等。
3.房东可凭借收集到的证据向法院起诉，要求租客承担赔偿责任，弥补修复房屋费用等损失。
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法律分析：
（1）当租客恶意破坏房屋，达到特定条件可刑事立案。若破坏财物价值超5000元，或有毁坏公私财物三次以上、纠集三人以上公然毁坏公私财物等情况，依据刑法，构成故意毁坏财物罪，公安机关会进行刑事立案追诉。
（2）若未达到刑事立案标准，房东可走民事诉讼途径。房东要收集相关证据，像现场照片、视频、维修报价单等，然后向法院起诉，要求租客承担赔偿责任，以弥补修复房屋费用等损失。

提醒：
房东发现房屋被恶意破坏应及时固定证据，无论是否达刑事立案标准，都要积极维护自身权益。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若破坏财物价值达5000元以上，或有毁坏公私财物三次以上、纠集三人以上公然毁坏公私财物等情形，房东可向公安机关报案，由其刑事立案追诉。
（二）若未达刑事立案标准，房东收集租客恶意破坏房屋的证据，像现场照片、视频、维修报价单等，然后向法院起诉，要求租客承担赔偿责任，赔偿修复房屋费用等损失。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。