你好律师，请问在和平区遇到地下室主管道漏水，物业和业主谁应负责？

地下室主管道出现漏水情况，在和平区内，根据《物业管理条例》规定，公共区域的漏水问题应由物业负责。物业有责任维护公共区域的设施，若漏水导致业主损失，物业应承担相应的赔偿责任。若物业未能及时处理，可能会导致损失进一步扩大，严重影响居民的正常生活。
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地下室漏水问题需分情况处理。若为公共区域漏水，业主应主动联系物业，要求其及时维修并赔偿因此造成的损失。若漏水因个人原因造成，业主则需自行承担维修费用或向受损方进行赔偿。若物业在接到漏水报修后推诿责任，业主有权向相关部门投诉或采取法律手段进行诉讼解决。
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针对地下室漏水问题，需明确漏水原因后确定责任方。若为公共区域漏水，物业应承担维修责任；若因个人原因导致漏水，则应由业主自行负责维修或赔偿受损方。因此，在发现漏水问题后，应首先判断漏水原因，再联系相应责任方进行处理，公共区域漏水应联系物业，个人原因漏水则需自行解决或承担赔偿。
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